Guides for tenants
Notice, security deposit, application file, inventory: your rights as a tenant, with the calculation and official sources.
All the guides in this section
- Tenants
Animaux en location : le propriétaire peut-il les interdire ?
Animaux en location : le locataire peut en détenir, sauf chien d'attaque interdit au bail. Responsabilité en cas de dégâts, dépôt de garantie et exceptions.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
APL location : conditions, demande et versement de l'aide
APL location : qui y a droit, la différence entre APL, ALF et ALS, demande en ligne à la Caf, début des droits et versement le 5 du mois, avec un exemple.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
Assurance habitation obligatoire du locataire : les règles
L'assurance habitation obligatoire couvre au minimum les risques locatifs. Ce qu'elle garantit, quand remettre l'attestation et ce qui arrive sans assurance.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
Augmentation de loyer : dans quels cas est-elle légale ?
Augmentation de loyer : quand un propriétaire peut la demander (révision, renouvellement, relocation), ses limites, les logements F et G, et comment contester.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
Avance Loca-Pass : financer son dépôt de garantie, mode d'emploi
Avance Loca-Pass : prêt à 0 % d'Action Logement jusqu'à 1 200 € pour le dépôt de garantie. Qui y a droit, remboursement sur 25 mois et exemple chiffré.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
Bail de couple et séparation : qui reste dans le logement ?
Bail de couple et séparation : marié, pacsé ou concubin, qui reste titulaire du bail, durée de la solidarité du loyer, violences conjugales et rôle du juge.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
Checklist déménagement locataire : démarches et calendrier
Checklist déménagement pour un locataire : congé et préavis, assurance, énergie, internet, changement d'adresse en ligne, état des lieux et dépôt, dans l'ordre.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
Dégât des eaux : qui paie, le locataire ou le propriétaire ?
Dégât des eaux du locataire : qui paie selon la cause, gestes d'urgence, déclaration sous 5 jours ouvrés minimum et recherche de fuite en copropriété.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
État des lieux de sortie : déroulement, coût et litiges
L'état des lieux de sortie se fait à la remise des clés, sans frais pour le locataire. Contenu, constat d'un commissaire de justice, vétusté et recours.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
Moisissures dans le logement : responsabilité du locataire
Moisissures dans le logement : locataire ou propriétaire, qui est responsable ? Aération, ventilation, lettre recommandée et recours sans cesser de payer.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
Logement indécent ou insalubre : les recours du locataire
Logement insalubre ou indécent : la différence, les recours du locataire (lettre, mise en demeure, conciliation, juge), qui alerter, et ne pas cesser de payer.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
Louer un appartement en France quand on arrive de l'étranger
Louer un appartement en France depuis l'étranger : pièces d'identité acceptées, documents traduits, avis d'imposition étranger, Visale et pièges à éviter.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
Louer un appartement en auto-entrepreneur : dossier et garant
Louer un appartement en auto-entrepreneur : justificatif d'activité selon votre statut, preuves de revenus, garant et Visale, avec un exemple chiffré.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
Location sans garant : les solutions pour louer sans caution
Location sans garant : aucune règle n'impose un garant, mais le propriétaire peut en demander un. Visale, FASTT, FSL, caution d'entreprise : les solutions.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
Louer un appartement en CDD : dossier, garant et Visale
Louer un appartement en CDD est possible : pièces à fournir, attestation de l'employeur, garant et Visale pour les contrats courts, avec un exemple chiffré.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
Payer son loyer en ligne : moyens de paiement, règles, quittance
Payer son loyer en ligne : moyens que le propriétaire peut proposer, prélèvement jamais imposé, pénalités de retard interdites, quittance gratuite sur demande.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
Premier appartement : budget, aides et étapes pour louer
Premier appartement : budget à prévoir à l'entrée, dépôt de garantie, aides (Loca-Pass, Visale, aide au logement) et étapes jusqu'aux clés, avec un exemple.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
Quitter une colocation : préavis, solidarité et dépôt de garantie
Quitter une colocation : préavis à donner, durée de la solidarité des loyers, sort de la caution et du dépôt de garantie, avec un exemple chiffré de dates.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
Revenus 3 fois le loyer : règle légale ou simple usage ?
Revenus 3 fois le loyer : est-ce exigé par la loi ? Ce que disent les sources officielles, le calcul et les solutions sous le seuil : garant et Visale.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
Sous-location : est-ce autorisé et à quelles conditions ?
Sous-location : accord écrit du propriétaire, plafond du loyer au m², durée, cohabitation intergénérationnelle et risques d'une sous-location sans autorisation.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
Peindre un appartement en location : a-t-on le droit ?
Peindre un appartement en location : ce que le locataire fait librement, les travaux qui exigent l'accord écrit du propriétaire et les risques à la sortie.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
Trouver un appartement rapidement : méthode en sept étapes
Trouver un appartement rapidement : dossier prêt, alertes, garant, visites et signature. Sept étapes, avec ce que la loi permet au propriétaire de demander.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
Visite appartement : questions à poser et points à vérifier
Visite appartement : les questions à poser au propriétaire, les points à contrôler (décence, DPE, charges) et ce que la loi interdit de vous réclamer.
Updated on 4 November 2026
- Tenants
Arnaques à la location : 8 signaux d'alerte et que faire
Arnaque à la location d'appartement : prix trop bas, photos déjà vues, argent demandé avant la visite. Les 8 signaux d'alerte et que faire si vous avez payé.
Updated on 1 November 2026
- Tenants
Dossier de location : pièces autorisées et interdites
Dossier locataire : la liste limitative des justificatifs qu'un propriétaire peut demander au candidat et à son garant, les pièces interdites et l'amende encourue.
Updated on 31 October 2026
- Tenants
Garant : caution simple ou solidaire, Visale, banque ou entreprise ?
Qui peut se porter garant, la différence entre caution simple et solidaire, la garantie Visale, ce qu'un propriétaire peut exiger et ce que signe la caution.
Updated on 31 October 2026
- Tenants
Restitution du dépôt de garantie : délai, pénalité de retard, relance
Un mois ou deux mois après la remise des clés selon l'état des lieux de sortie, 10 % du loyer par mois de retard commencé, et les étapes pour relancer un propriétaire, avec un exemple chiffré.
Updated on 31 October 2026
- Tenants
Préavis d'un mois en zone tendue : communes et lettre
En zone tendue, le locataire d'un logement vide ne doit qu'un mois de préavis, à condition de le dire dans sa lettre. La liste des communes, les autres cas, la lettre et un exemple chiffré.
Updated on 30 October 2026