APL location : conditions, demande et versement de l'aide

APL location : APL, ALF ou ALS, laquelle pour votre logement ?

Les trois aides ne se cumulent pas. Elles se distinguent par leurs critères d'attribution, pas par leur mode de calcul (service-public).

C'est le propriétaire qui doit vous dire si le logement est conventionné : posez la question avant de signer. Le simulateur de la Caf calcule l'aide à laquelle vous avez droit, quelle que soit sa forme.

Les conditions pour toucher l'APL

Service-public les range en trois familles :

• La personne : locataire, colocataire, ou sous-locataire déclaré au propriétaire sous conditions (avoir moins de 30 ans, par exemple). Il n'y a pas d'âge minimum. Un étranger doit avoir un titre de séjour valide. Depuis le 1er juillet 2026, un étudiant ressortissant d'un pays hors UE, EEE ou Suisse, titulaire d'un titre de séjour pour études, n'y a droit que s'il perçoit une bourse sur critères sociaux, exerce une activité professionnelle ou est en apprentissage ou en contrat de professionnalisation.
• Le logement : en France, résidence principale, décent et respectant des conditions de peuplement. Un lien de parenté avec le propriétaire ou une part de propriété sur le logement ferme parfois le droit.
• Les ressources : un plafond qui varie selon le foyer et le lieu du logement. Les ressources des 12 derniers mois du foyer sont prises en compte et actualisées tous les 3 mois, sans démarche de votre part. Le patrimoine entre dans le calcul au-delà de 30 000 €.

En colocation, chacun demande son aide pour sa part de loyer. Le logement doit avoir une surface habitable d'au moins 16 m² pour deux colocataires, plus 9 m² par colocataire supplémentaire.

Comment demander l'aide, et à partir de quand

La demande se fait en ligne sur le site de la Caf, avec un compte allocataire si vous n'en avez pas. Le délai moyen de traitement d'un dossier complet est de 36,5 jours (service-public). Selon service-public, l'aide est due à partir du premier jour qui suit le mois de la demande, et le paiement a lieu chaque 5 du mois : le mois de la demande compte, pas le jour d'entrée dans le logement.

Qui reçoit l'argent, et que faire en cas de changement

En règle générale, l'aide est versée directement au propriétaire, qui la déduit de votre loyer. Une hausse de loyer n'est pas prise en compte tout de suite : à partir du 1er janvier de l'année suivante, l'aide est recalculée sur le loyer de juillet précédent. Signalez rapidement à la Caf tout changement de situation (emploi, vie de famille), et refaites une demande en cas de déménagement.

Le versement peut être suspendu si le logement ne remplit plus les critères de décence, si vous ne payez plus votre loyer ou si vous ne fournissez pas les justificatifs demandés. Si la Caf refuse votre demande, vous avez 2 mois pour contester : par courriel de préférence. Sans réponse ou en cas de rejet de votre recours, vous pouvez recourir à une médiation, puis saisir la commission de recours amiable de la Caf.

Pour la place de l'aide dans un budget de premier logement, voir le budget d'un premier appartement ; pour ce qu'un propriétaire exige de revenus, la règle des trois fois le loyer.

Sur Leasy

Leasy n'instruit pas les demandes d'aide au logement : elles se font en ligne sur le site de la Caf. Votre bail signé et vos quittances restent dans l'app.