Avance Loca-Pass : financer son dépôt de garantie, mode d'emploi

Avance Loca-Pass : à quoi sert-elle ?

Emménager coûte cher : déménagement, équipement, et surtout dépôt de garantie, somme généralement exigée à la signature du bail. Pour un logement vide, ce dépôt ne dépasse pas un mois de loyer hors charges, et deux mois pour un meublé (service-public). Action Logement propose de le financer sous forme de prêt à taux zéro. Service-public cite l'avance Loca-Pass parmi les aides possibles pour un locataire à faibles revenus, avec celle du fonds de solidarité pour le logement.

Qui peut en bénéficier ?

D'après Action Logement, vous devez remplir l'une de ces conditions :

• être salarié d'une entreprise du secteur privé non agricole, quel que soit votre âge ;
• avoir moins de 30 ans et être en emploi (hors fonctionnaires titulaires), en alternance ou en recherche d'emploi ;
• être étudiant salarié, avec un CDD de trois mois minimum en cours, ou plusieurs CDD cumulant trois mois dans les six mois précédents, ou une convention de stage d'au moins trois mois, ou le statut d'étudiant boursier d'État.

Il faut aussi rembourser par anticipation les prêts Action Logement en cours liés à la résidence principale précédente. Les salariés du secteur agricole relèvent d'un dispositif voisin, l'avance Agri-Loca-Pass.

Pour quel logement ?

Le logement doit être votre résidence principale, en France (hexagone, Corse, DROM et Saint-Martin), et faire l'objet d'un bail, d'une convention d'occupation en foyer ou résidence sociale, ou d'un avenant au bail en cas de colocation. Il peut être loué nu ou meublé, ou être une structure collective.

L'avance ne peut pas être accordée pour un bail strictement professionnel ou commercial, pour une convention d'occupation précaire ni pour une sous-location, hors structures collectives. Elle ne se cumule pas avec une autre avance Loca-Pass, ni avec une aide de même nature du FSL pour le même logement. En colocation, elle ne couvre que la quote-part du dépôt demandée à chacun : voir quitter une colocation pour le sort du dépôt au départ.

Montant et remboursement

Comment faire la demande, et quand rembourser plus tôt

Le remboursement anticipé est possible : si vous quittez le logement avant la fin du bail, vous remboursez la totalité de la somme dans un délai maximum de 3 mois après votre départ. Sinon, les mensualités courent jusqu'au terme prévu. Notez dans votre budget les 3 mois sans mensualité du début : ils laissent le temps de s'installer, mais l'avance reste une dette.

La demande se fait en ligne, en quatre étapes :

1. Vérifiez votre éligibilité sur la plateforme d'Action Logement, en quelques minutes.
2. Créez votre espace personnel et complétez la demande en ligne.
3. Ajoutez les documents demandés et validez votre dossier une fois complet.
4. Suivez l'avancement en ligne.

L'enregistrement de la demande ne vaut pas acceptation : les équipes d'Action Logement étudient chaque dossier. Faites la demande sans attendre, car chaque dossier est étudié avant l'accord. Voir aussi le budget d'un premier appartement et, pour remplacer un garant, Visale.

Sur Leasy

Sur Leasy, l'entrée se règle dans l'app : loyer, charges et dépôt de garantie, avec le « Total à l'entrée » affiché avant votre candidature. Les fonds restent bloqués jusqu'à la remise des clés.