Du « oui » aux clés : les étapes du bail

Les cinq étapes

1. Signature du bail. Le propriétaire complète le bail et l'envoie en signature ; vous le relisez, puis le signez en ligne avec un code de vérification. Il signe de son côté. Préparer et signer le bail.
2. Caution. S'il y en a une, elle reçoit un lien pour lire le bail et signer son acte. Garants et cautions.
3. Paiement d'entrée. Premier loyer, charges, dépôt de garantie et éventuels honoraires, réglés dans Leasy à partir de deux mois avant l'entrée. Les fonds restent bloqués dans Leasy jusqu'à la remise des clés. Le paiement d'entrée.
4. État des lieux d'entrée. Le jour de l'entrée, le propriétaire le fait pièce par pièce sur son téléphone ; vous suivez en direct sur le vôtre, puis vous le validez, avec vos réserves éventuelles. L'état des lieux en direct.
5. Remise des clés. Les clés sont remises une fois le paiement reçu et l'état des lieux validé. Le bail passe alors « En cours », Leasy verse les fonds au propriétaire, et les loyers suivants se paient dans Leasy.

Où suivre l'avancement

Chaque bail a sa page, avec les onglets Aperçu, Préparation, Loyers, Documents, Demandes et Départ. Le statut du bail est l'un des suivants : En préparation, À signer, Signé, En cours, Terminé, Annulé. Le bail signé, l'acte de caution et l'état des lieux se retrouvent dans l'onglet Documents. La conversation avec l'autre partie affiche aussi chaque étape.

Notifications

À chaque étape (bail à signer, signature de l'autre partie, paiement reçu, état des lieux à valider, clés remises), l'autre partie et vous êtes prévenus dans l'app, et par email pour l'essentiel.

Quand le bail n'est pas payé par Leasy

Pour un bail géré par une agence (ou ajouté par le propriétaire), l'entrée se règle par virement sur le compte du propriétaire ou de l'agence, avec la référence indiquée dans l'app ; le propriétaire ou l'agence pointe le paiement à réception, puis l'état des lieux et la remise des clés suivent. Voir Payer son loyer et recevoir ses quittances.