Ce que Leasy vérifie avant la publication d'une annonce
Le diagnostic énergétique, le coût de l'énergie, le loyer et l'encadrement, le dépôt de garantie, la durée du bail et les photos : les contrôles faits avant la mise en ligne.
Updated on 31 October 2026
En bref
Avant la mise en ligne, Leasy contrôle les mentions obligatoires de l'annonce selon les règles du pays du logement : diagnostic énergétique, coût de l'énergie, loyer, dépôt de garantie, durée du bail, photos. Il ne juge ni votre logement ni votre locataire : il vous évite de publier une annonce qui ne respecterait pas la loi.
Ce qui est contrôlé
| Contrôle | Ce que Leasy vérifie |
|---|---|
| Diagnostic énergétique | La classe et sa date de validité sont renseignées ; un logement dont la classe n'est plus louable est refusé |
| Coût de l'énergie | La fourchette annuelle d'énergie indiquée sur le diagnostic est donnée et cohérente (estimation basse inférieure à l'estimation haute) |
| Type de bail | Le type de bail est choisi |
| Loyer | Le loyer et les charges sont renseignés |
| Encadrement des loyers | Là où il s'applique, le loyer est comparé au plafond avant la publication |
| Dépôt de garantie | Il ne dépasse pas le plafond du type de bail |
| Durée du bail | Elle respecte la durée du type de bail |
| Photos | Au moins trois |
Les règles exactes dépendent du pays. Pour la France : Dépôt et durée par type de bail, DPE et logement classé G, Encadrement des loyers.
Pendant la saisie
Les contrôles se font au fil du parcours : le plafond du dépôt est calculé pour vous, l'écart avec le plafond de loyer s'affiche (« il reste X de marge » ou « votre loyer dépasse le plafond de X »), et le diagnostic énergétique se retrouve avec son numéro.
À la fin
Avant le bouton « Publier », l'écran « Ce qu'il reste à faire » liste ce qui bloque la publication, avec « Corriger » pour revenir à l'écran concerné. Quand tout est en ordre : « Tout est prêt : il ne reste qu'à publier ».
Votre attestation
En publiant, vous certifiez être propriétaire du logement, ou disposer d'un mandat écrit pour le louer. Leasy contrôle les mentions obligatoires ; c'est vous qui choisissez votre locataire.
Agences
Pour une agence, la publication demande en plus que les mentions de la carte professionnelle, le garant (ou la non-détention de fonds) et le barème soient complets : voir Créer le compte de l'agence.
Après la publication
Si plusieurs personnes signalent une annonce, elle est mise en pause le temps d'une vérification : voir Signaler une annonce.
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