Comprendre une annonce : prix, informations légales et vérifications

Ce que vous payez

Le bloc « Ce que vous payez » détaille :

• le loyer hors charges et les charges (une provision, régularisée chaque année, ou un forfait) ;
• les honoraires d'agence, ou la mention « Aucuns frais d'agence » ;
• le total à l'entrée.

Le prix mis en avant est toujours « par mois, charges comprises ».

Les informations légales

Le bloc « Informations légales » rappelle ce que la loi veut que vous sachiez avant de visiter : loyer hors charges, provision ou forfait de charges, loyer charges comprises, honoraires à la charge du locataire (dont l'état des lieux), logement meublé ou non, surface habitable, commune et, là où les loyers sont encadrés, le loyer de référence majoré. Le bloc « Énergie » donne la classe du diagnostic et une estimation des dépenses annuelles d'énergie.

Particulier ou professionnel

Chaque annonce indique si elle est publiée par un Particulier ou par un Professionnel (une agence). Une annonce de professionnel affiche en plus ses mentions légales, le lien vers son barème d'honoraires et, s'il y en a, les honoraires à votre charge.

« Vérifié par Leasy »

Ce bloc liste les vérifications effectuées sur l'annonce : par exemple l'identité du propriétaire, son titre de propriété, la validité du diagnostic énergétique. Seules les vérifications faites y figurent.

Les avis

Seuls les locataires dont le bail a été signé via Leasy peuvent donner un avis, après leur départ et dans les six mois. Chaque avis porte sa date et la période de location, et mentionne « Locataire vérifié ». Les avis ne sont ni rémunérés ni modifiés par Leasy, qui retire ceux qui sont contraires à ses règles (propos injurieux, données personnelles, hors sujet). Voir Donner son avis sur le logement.

La carte et l'adresse

La carte montre une position approximative. L'adresse exacte vous est communiquée une fois votre visite réservée.

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