Louer au nom d'une SCI ou d'une société

Enregistrer la société

Dans votre espace propriétaire, Sociétés puis « Ajouter une société » :

• la forme juridique et la dénomination ;
• le SIREN (9 chiffres, sur l'extrait Kbis ou l'avis de situation INSEE) ;
• le siège social ;
• votre qualité (gérant, gérante, président…) comme dans les statuts ;
• un numéro de TVA, si vous en avez un (facultatif) ;
• SCI familiale : cochez-le si les associés sont parents ou alliés jusqu'au quatrième degré.

Ajoutez ensuite le compte de versement de la société : les loyers des logements de la société sont virés sur ce compte, à son nom.

Le logement et le bail

Dans le parcours « Mettre en location », à la question « Qui est le propriétaire du logement ? », choisissez « Moi, en mon nom » ou la société. Le bail, les quittances et les courriers sont alors établis au nom de la société, « représentée par » vous. Les autres règles de Leasy sont inchangées : vous choisissez le locataire, vous signez, vous restez le bailleur.

La durée du bail vide

Un bail vide consenti par une société dure au moins six ans. Une SCI familiale suit les règles d'un bailleur personne physique : trois ans. La durée proposée par Leasy s'adapte au propriétaire choisi. Voir Types de bail et durées.

La fiscalité

Les loyers déclarés pour l'administration fiscale le sont au nom de la société, avec son SIREN : voir Informations fiscales.

Pour une agence

Les mandants d'une agence peuvent être des personnes ou des sociétés ; ils n'ont pas besoin de compte Leasy. Voir Créer le compte de l'agence.