Outils gratuits pour locataires et propriétaires

Des calculs et des lettres prêts à l'emploi, sans inscription ni mot de passe. Chaque outil applique les règles de la loi du 6 juillet 1989 et des textes officiels, cite ses sources et indique sa date de mise à jour.

• Révision du loyer

  Calculez le nouveau loyer avec le dernier IRL publié par l'INSEE. Les logements classés F et G ne peuvent pas être révisés : l'outil le vérifie.

• Zone tendue et encadrement

  Entrez une adresse : zone tendue, préavis du locataire, plafond des frais d'agence et encadrement des loyers de la commune, avec leurs sources officielles.

• Plafond des frais d'agence

  Calculez le plafond des honoraires qu'une agence peut faire payer au locataire (visite, dossier, bail et état des lieux), selon la commune et la surface.

• Dépôt de garantie

  Calculez la date limite de restitution du dépôt de garantie, la pénalité de retard due au locataire et générez la lettre de relance.

• Lettre de préavis

  Générez votre lettre de congé : durée du préavis (un ou trois mois), date de fin du bail et mention de la zone tendue quand elle s'applique.